每月入息要求
  • 按基本DSR计
    $28,449(50%)
每月总供款额
$14,225
  • 每月一按供款
    $14,225
供款年期
30 年
全期利息
$1,520,768
  • 一按利息
    $1,520,768
总贷款额
$3,600,000
  • 一按贷款额
    $3,600,000
以上计算假设申请人没有涉及未完全偿还按揭贷款。
  • 首期
    $2,400,000
  • 从价印花税 (第2标准税率)
    $0
  • HK$
  • HK$
  • HK$
总置业开支
$2,400,000
供款计算表格
息口变化供款表
*由2024年2月28日起,所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。
**香港永久性居民购入住宅物业纯属转换居所,并于买入物业12个月内(以买卖转易契日期起计,并适用于2016年11月5日或之后取得的新置物业)售出他唯一的另一个住宅物业,买家可向税务局申请退还部份印花税(相当于新旧印花税差额),但须符合税务局之特定条件,并一概以税务局决定为准。
***按照现行金管局规定,按揭申请人须通过压力测试,即以目前按息加2%计算(根据市场按息及H按封顶息率,一般以不低于5.25%计算),首套房按揭申请人在压力测试下之供款占入息比率不可超过60%。以上压力测试之最低入息以首套房按揭作为计算基础,并未包括二按供款及按揭保费(如有)在计算之内,计算仅作初步参考,并假设借款人没有任何其他债务。
如需更精确计算及进一步了解详情,欢迎与专业按揭顾问联络。
中原按揭服务热线:2889 2886
中原按揭网页: www.centamortgage.com
楼价
HK$
一按
%
HK$
%
%
%
P为Prime rate (最优惠利率)﹐是计算按揭利率的一个基准
二按
(如适用)
印花税选项
  • 印花税金额
    $0
从价印花税(AVD) 住宅从价印花税